Wir entwickeln Immobilienkonzepte, begleiten EigentümerInnen durch den gesamten Bauprozess und weiter in eine nachhaltige Immobilienstrategie.
UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Bestandes
aufnahmen
Gebäude
Checks
Potenzial
Analysen
Machbarkeits
studien
PROJEKT
ENTWICKLUNG
MASSNAHMEN
KATALOG
Strategisches
Bau
management
für
Institutionen
Wer hohe Türme bauen will, muss sich vertieft mit dem Fundament befassen - Wir prüfen Immobilien oder ganze Portfolios auf ihren technischen Zustand, checken die baurechtlichen Grundlagen und durchleuchten Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit (Due Diligence). Baufachlich prüfen wir den Zustand anhand mehrerer Faktoren, beurteilen die verbleibende Lebensdauer, erstellen klar strukturierte Massnahmenkataloge, analysieren Mieterspiegel und Flächenbedarf, überprüfen Energieeffizienz und Wirtschaftlichkeit, erstellen Rentabilitätsrechnungen, evaluieren Potenziale und schaffen somit die Grundlage für strategisch wichtige Entscheidungen von Bauherren.
Grüne Wiese oder bestehende Struktur – wir verknüpfen die Erkenntnisse aus der Due Diligence mit den Bedürfnissen und Ressourcen der Bauherrschaft und erarbeiten unter Einhaltung baurechtlicher Vorgaben punktuelle Entwicklungsvorschläge oder komplexe Immobilienstrategien. Von der Visualisierung baulicher Kubaturen über das Investitionsmodell bis hin zur Machbarkeitsabklärung mit den Interessensträgern begleiten wir Projekte bis zur Schwelle des Bewilligungsverfahrens und der Investitionsentscheidung.
Neben der Bauherrschaft am Verhandlungstisch - Wir stehen privaten und öffentlichen Institutionen als verlässlicher Partner bei baulichen Veränderungen und strukturellen Anpassungen ihres Immobilien-Portfolios zur Verfügung. Wir begleiten Baubewilligungsverfahren, kontrollieren Ausschreibungen, übernehmen koordinative Aufgaben rund um die Planung, begleiten den Bauprozess und tragen die wichtigen Entscheidungen zur Bauherrschaft.
Operatives
Bauprozess
management
für
professionelle
Bauherrschaften
Expansions
management
Exit
management
Portfolio
management
UpCycling
Nach-
haltigkeits
studien
Kreislauf
wirtschaft
Komplexität erwünscht: Wir übernehmen Gesamtleistungen im operativen Baumanagement und strukturieren komplexe Aufgaben zu übersichtlichen Projekten. Dazu gehören Aufgaben wie die Prozessplanung und Koordination des Bauprozesses. Unser Fokus liegt auf einer sorgfältigen Evaluierung sämtlicher Aufgaben, um eine effiziente Umsetzung und eine reibungslose Fertigstellung bzw. Übergabe des Bauprojekts sicherzustellen.
Ob schneller Vorstoss oder kontrollierter Rückzug: Wir verhelfen Unternehmen, die ihre Infrastruktur ausweiten möchten, zu einer effizienten Expansionsstrategie auf dem Schweizer Immobilienmarkt. Dazu stellen wir fundierte Analysen und strategische Handlungsempfehlungen zur Verfügung, führen Verhandlungen mit VermieterInnen, kümmern uns um baurechtliche Angelegenheiten und betreuen Planer- und Handwerkerteams. Als Gegenstück bieten wir Exitstrategien und einen sauberen, ressourcenschonenden Rückzug aus dem Markt oder eine Verkleinerung im Markt an. Wir übernehmen Verhandlungen mit Nachmietern, die Leitung von geordneten Rückbauarbeiten und die Koordination.
Unser Verständnis von Nachhaltigkeit geht weit über den Bauprozess hinaus. Wir beraten Sie umfassend zu Materialien und Bauweisen, entwickeln Konzepte für Entsorgung und Upcycling und begleiten Sie bei der Implementierung nachhaltiger Betriebsstrukturen. Zudem unterstützen wir Sie bei der Optimierung laufender Prozesse, um Ihre Anlagen langfristig effizient und ressourcenschonend zu betreiben. Unser Ansatz ist ganzheitlich: von der Beratung zu Materialien und Bauweisen über Entsorgung und Upcycling-Konzepte bis hin zu nachhaltigen Betriebsstrukturen und Optimierungen im täglichen Betrieb Ihrer Anlagen.
Corporate
Real
Estate
Management
Betrieblich genutzt oder als Anlage im Unternehmen – Wir verknüpfen die Erkenntnisse aus der Due Diligence mit den Bedürfnissen und Ressourcen der Bauherrschaft. Auf dieser Grundlage erarbeiten wir eine ganzheitliche Immobilienstrategie und liefern der Unternehmensführung Entscheidungs-Grundlagen.